Casa en venta en 13335 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26087600

📍 13335 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$423,709.00
2 Dorm.
2 Baños
1,778 Sqft / 165.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cerca del Centro de Amenidades
  • Cierra con Greenbelt
  • Dormitorio principal en primer piso
  • Nueva construcción con finalización en diciembre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Bergamo en 13335 SW Allora Drive en Esplanade at Tradition. Esta casa diseñada con cuidado ofrece la comodidad de vivir en un solo nivel con espacios luminosos y abiertos para reuniones en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con una gran isla central, despensa con puerta y abundante espacio de preparación, que fluye sin problemas hacia el comedor y la sala de estar. Un estudio privado brinda flexibilidad para trabajar desde casa o perseguir pasatiempos. Ocultada para mayor privacidad, la suite principal cuenta con un amplio vestidor y un baño bien equipado, mientras que un dormitorio secundario y un baño completo ofrecen comodidad para los invitados. El lanai cubierto extendido crea un retiro al aire libre invitador para relajarse, cenar y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Aspectos destacados adicionales incluyen: ventanas de impacto en toda la casa, paquete de techo de bandeja, puertas interiores de 8 pies, gabinetes mejorados, pisos, encimeras y extensión de garaje de 4 pies. Las fotos son solo a modo representativo. MLS#B26087600 - Descubre Esplanade at Tradition, una vibrante comunidad 55+ con amenidades de estilo resort, una piscina, playa tropical y cabanas. Juega pickleball, pasea por el frente al lago, disfruta de delicias de café y visita el Parque Bark. ¡Vive cada día como si fuera vacaciones!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $423,709.00
Precio original en que se listó: $423,709.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 1:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,778 Sqft / 165.18 m²
Área Construida: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área del lote: 6,580 Sqft / 611.30 m²
Dimensiones del lote e información: 47x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Bergamo
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,704.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13335 SW ALLORA Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $7,750.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Troon Customer Care
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION
Teléfono de la asociación: 800-720-0058
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE 3 (PB 136-16) LOT 553
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550400470006
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALLORA
Número de Calle: 13335
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 51.9''
Longitud: W81° 28' 42.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087600 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087600
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