Apartamento en venta en 4701 NW 34th Street 416, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26087656

📍 4701 NW 34th Street 416, Lauderdale Lakes, FL 33319

$119,900.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo premium y gabinetes de alta gama
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación tranquila en la parte trasera de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a su oasis en una comunidad deseable de 55+! ¡Estilo de vida de resort de bajo mantenimiento! Esta impresionante residencia de esquina en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños es la combinación perfecta de accesibilidad sin esfuerzo y privacidad serena. Diseño aireado y luminoso con techos altos, pasillos interiores amplios y ventanas de impacto. Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo premium y gabinetes de alta gama. El dormitorio principal de gran tamaño es un retiro privado que acomoda una suite de tamaño king. Pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada perfectamente en la parte trasera tranquila de la comunidad. Su espacio de estacionamiento asignado está a pocos pasos de la puerta principal. ¡Excelente ubicación! Cerca de tiendas y restaurantes. 15 minutos a la playa, 20 minutos al aeropuerto, 10 minutos al centro comercial Sawgrass. Sin contrato de arrendamiento durante los primeros 2 años, después el alquiler se paga dos veces al año. Aire acondicionado 2017, agua caliente 2017.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $788.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4701 NW 34th Street 416, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $45,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $522.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: THISTLE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THISTLE GARDENS CONDO UNIT T-416 PER CDO BK/PG: 5692/747
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124hg0160
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 4701
Número de la Unidad: 416
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 7.2''
Longitud: W81° 47' 18''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087656 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087656
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