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Apartamento (CO-OP) en venta en 201 N Riverside Drive #802, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26086369

📍 201 N Riverside Drive #802, Pompano Beach, FL 33062

$1,050,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie

En Venta

DJI_20260709111726_0486_D_1 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse de doble unidad en esquina
Terraza abierta de 850 pies cuadrados orientada al sur
Ventanas resistentes a huracanes con vistas nocturnas, al océano y al horizonte de Fort Lauderdale
Pisos de losa de porcelana con vetas de mármol en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Penthouse de doble unidad en esquina extremadamente raro en el Intracoastal. Cuenta con una terraza abierta de 850 pies cuadrados orientada al sur y ventanas resistentes a huracanes que enmarcan vistas nocturnas impresionantes, vistas parciales al océano y vistas al horizonte de Fort Lauderdale. Recientemente remodelada con pisos de losa de porcelana con vetas de mármol en toda la propiedad. La cocina personalizada ofrece encimeras de cuarzo, gabinetes extraíbles y electrodomésticos de acero inoxidable negro Bosch, incluyendo horno doble y refrigerador de puertas francesas. Dos baños completos exhiben paredes de mosaico y lavabos flotantes de madera. Un cuarto de sirvienta separado de 200 pies cuadrados incluye baño completo y refrigerador. Espacios de estacionamiento doble subterráneo incluidos justo al lado del ascensor. Vivir junto al agua espectacular; debe verlo para apreciar esta residencia verdaderamente única.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.5

Ver más unidades mismo edificio: Harbor House Apartment Co en 201 Riverside Drive Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 3:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²

Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,300.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 N Riverside Drive #802, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HARBOR HOUSE APARTMENT CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR HOUSE APARTMENT CO-OP UNIT 802

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ns0430

Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 3:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:24 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: ListOnline.com

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Riverside

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: #802

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 5.9''

Longitud: W81° 54' 26.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086369

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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