Casa en venta en 6350 NW SWEETWOOD Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26087763

📍 6350 NW SWEETWOOD Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$553,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,792 Sqft / 259.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio 4 dormitorios y 3 baños con garaje para 3 autos
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Piscina con vestidor y centro de fitness en amenidades de resort
  • Acceso a I‑95 y zonas comerciales cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hurry don’t miss out on this upgraded Meritage Onyx model in Brystol at Wylder! → No pierdas la oportunidad de adquirir este modelo Meritage Onyx mejorado en Brystol en Wylder.

Spacious 4 BR/ 3BA / 3-car garage, with impact windows and doors throughout. → Amplio 4 dormitorios / 3 baños / garaje para 3 autos, con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad.

Home features an open floor plan where you can enjoy awesome lake views from every window and the 3-panel easy glide sliding impact doors in the rear of the house. → La casa cuenta con un plano abierto donde puedes disfrutar de increíbles vistas al lago desde cada ventana y las puertas corredizas de impacto de 3 paneles con deslizamiento fácil en la parte trasera de la casa.

Entertain in the screened-in covered Lani with extended patio and fenced yard. → Entretenimiento en el Lani cubierto con pantalla, patio extendido y patio cercado.

Gourmet Kitchen with generous size dining area, huge island, soft close cabinets with pullout shelves, smooth cook top, stainless steel appliances, hands free Moen faucet, walk-in pantry. → Cocina gourmet con área de comedor de gran tamaño, isla enorme, gabinetes con cierre suave y estantes deslizantes, superficie de cocción lisa, electrodomésticos de acero inoxidable, grifo Moen sin manos y despensa con vestidor.

Private owner's suite is situated in the rear of the home, with oversized closet and Spa style shower. → La suite privada del propietario se ubica en la parte trasera de la casa, con vestidor de gran tamaño y ducha estilo spa.

Plus, there are 2 Flex rooms that can be use as office/den/2nd living area. → Además, hay 2 habitaciones flex que pueden usarse como oficina/den/segunda zona de estar.

Home includes Alarm system hook up and smart home features (keyless entry, Honeywell Thermostat etc.) → La casa incluye conexión de sistema de alarma y funciones de hogar inteligente (entrada sin llave, termostato Honeywell, etc.).

Laundry room is massive sporting utility sink, and plenty of cabinets. → El cuarto de lavado es enorme, con fregadero de utilidad y abundantes gabinetes.

The garage is equipped with MyQ garage door openers, non-slip epoxy flooring and plenty of storage shelves. → El garaje está equipado con abridores de puerta de garaje MyQ, pisos de losa antideslizantes de epoxi y abundantes estanterías de almacenamiento.

Enjoy resort-style living Amenities with Walk in pool and fitness center, pickle ball courts, dog parks, walking trails and entertainment area. → Disfruta de amenidades de estilo resort con piscina con vestidor y centro de fitness, canchas de pickleball, parques para perros, senderos para caminar y área de entretenimiento.

Minutes from I-95 and plenty of shopping areas. → A minutos de la I‑95 y de numerosas áreas comerciales.

Built by Meritage Homes for Energy efficiency and modern comfort in Port St. Lucie's newest master-planned community. → Construido por Meritage Homes para eficiencia energética y confort moderno en la nueva comunidad planificada de Port St. Lucie.

HOA fees include lawn and tree maintenance, landscaping of both home and common area, plus access to all Amenities → Las cuotas de la HOA incluyen mantenimiento de césped y árboles, paisajismo tanto de la casa como de las áreas comunes, además del acceso a todas las amenidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $553,000.00
Precio original en que se listó: $553,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,792 Sqft / 259.39 m²
Área Construida: 3,678 Sqft / 341.70 m²
Área del lote: 7,797 Sqft / 724.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,252.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6350 NW SWEETWOOD Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $420,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST PHASE 1 (PB 111-1) LOT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330270503440003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SWEETWOOD
Número de Calle: 6350
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 7.1''
Longitud: W81° 33' 52.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW