Terreno en venta en 16700 BERKSHIRE Court, Southwest Ranches, FL 33331 con MLS-B26087802
16700 BERKSHIRE Court, Southwest Ranches, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Compra de terreno
- Contrato requerido
- Constructor seleccionado por el vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La compra de terreno requiere un contrato con el constructor seleccionado por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,000,000.00
Precio original en que se listó:
$3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$22.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad:
Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de octubre de 2026 7:00 pm
Medidas
Dimensiones del lote e información:
135047
Características de la parcela:
Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres:
1.9
Número de lotes:
1
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Uso Actual:
Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Construcción
Tipo de carretera en el frente:
Servidumbre de paso
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,904.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16700 BERKSHIRE Court, Southwest Ranches, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,249,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,652.32
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sólo terreno
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Seguridad, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LANDMARK RANCH ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Homeowner's Association of Landmark Ranch Estates
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LANDMARK RANCH ESTATES
Estado del desarrollo:
Plano Registrado
Teléfono de la asociación:
9549454637
Términos
Documentos disponibles:
Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LANDMARK RANCH ESTATES 171-120 B LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504032160440
Zonificación:
RE
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wellington
Preparatoria/Bachillerato:
West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Trail
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de octubre de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 7:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Landmark Luxury Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BERKSHIRE
Número de Calle:
16700
Ciudad:
Southwest Ranches
Estado:
Florida
Código Postal:
33331
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 47.7''
Longitud:
W81° 37' 47.2''
Sufijo de la dirección:
Court
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