Casa en venta en 612 NE 24th Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087967
612 NE 24th Avenue, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada con acabados de lujo y pisos laminados en toda la propiedad
- Amplio patio cubierto con tres ventiladores de techo y vista al patio trasero privado
- Ventanas y puertas con impacto de huracán y techo de losa de barril
- SIN HOA y acceso conveniente a I-95 y al aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, con un garaje para un coche de gran tamaño que cuenta con su propio mini-split A/C. Esta casa ofrece un plano abierto y espacioso con pisos laminados en toda la propiedad, una cocina amplia con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable mejorados y una barra amplia perfecta para entretener. El generoso área de estar cuenta con dos juegos de puertas corredizas de vidrio que conducen al patio recién cubierto, completo con tres nuevos ventiladores de techo y con vista al patio trasero completamente cercado y privado con paisajismo exuberante. La suite principal ofrece dos armarios, incluido un vestidor personalizado y espacioso, y ambos baños han sido remodelados con gusto. Las mejoras principales incluyen un techo de losa de barril cuidadosamente mantenido (2014), A/C (2022), calentador de agua (2024), plomería profesionalmente relined con garantía de por vida (mejora de $16,000) y ventanas y puertas con impacto de huracán completas. Las actualizaciones adicionales incluyen un refrigerador más nuevo, lavabo y grifo de cocina, y lavadora y secadora. Una entrada circular amplia proporciona amplio estacionamiento y aumenta el atractivo exterior de la casa. Idealmente situada al este de la US-1 en el muy deseado barrio de Harbor Village de Pompano Beach, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida costera, todo sin HOA. Disfruta de estar a solo un corto paseo de la playa y a minutos del nuevo muelle de pesca revitalizado de Pompano Beach, restaurantes frente al mar, compras y marinas. Atracciones cercanas incluyen Whole Foods Market, Publix, Pompano City Center, campos de golf, parques, el Amphitheater de Pompano Beach, el Airpark de Pompano Beach y el icónico faro de Hillsboro. Con acceso conveniente a la I-95 y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, esta propiedad es ideal como residencia principal, retiro vacacional o oportunidad de inversión. ¡Experimenta lo mejor de la vida en el sur de Florida en uno de los barrios más buscados de East Pompano Beach! La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino de mes a mes. Las fotos interiores han sido editadas digitalmente para eliminar los muebles y pertenencias personales existentes y mostrar mejor el espacio tal como aparecería vacío.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 612 NE 24th Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
