Casa en venta en 5187 NW 26th Circle, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26088090

📍 5187 NW 26th Circle, Boca Raton, FL 33496

$625,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,915 Sqft / 177.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa ranch de 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Plano de piso funcional con habitaciones separadas
  • Espacios de vida acogedores realzados por techos abovedados
  • Vestidor amplio en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el deseado Village of Laurel Pointe dentro del Broken Sound Country Club, esta casa ranch de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece un plano de piso funcional con habitaciones separadas y espacios de vida acogedores realzados por techos abovedados. La cocina cuenta con una isla central y una ventana de paso conveniente con vista al salón, creando una conexión abierta entre los espacios. La suite principal espaciosa incluye un vestidor amplio y un baño en suite con lavabo doble, ducha con entrada y una claraboya de gran tamaño que llena el espacio de luz natural. Dos habitaciones adicionales para invitados comparten un baño completo, ideal para familia y visitantes. Salga al patio trasero privado rodeado de paisajismo maduro de Florida, con amplio espacio para muebles de exterior y una parrilla, perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Membresía obligatoria del Broken Sound Country Club de $150,000 a $130,000, cuotas anuales que varían de $35,000 a $50,000, cuotas trimestrales de la HOA de Laurel Pointe de $3,344.84.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 1:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,915 Sqft / 177.91 m²
Área Construida: 2,401 Sqft / 223.06 m²
Área del lote: 4,173 Sqft / 387.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Concreto, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,865.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5187 NW 26th Circle, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,344.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAUREL POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL POINTE 2 LT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424703080000300
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 5187
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 41.9''
Longitud: W81° 51' 25.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088090 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088090
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