Casa adosada (townhouse) en venta en 1317 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26087245

📍 1317 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068

$324,990.00
2 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2.5 baños
  • Remodelada con techo nuevo de tejas 2026 y HVAC 2024
  • Pisos de vinilo de alta calidad con aspecto de madera en toda la propiedad
  • Patio trasero con vista a espacio verde y acceso a la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa adosada remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños en los Hamptons de North Lauderdale con 1,320 pies cuadrados en dos pisos. Cuenta con un techo nuevo de tejas 2026 con garantía, HVAC 2024. Esta propiedad presenta pisos de vinilo de alta calidad con aspecto de madera en toda la propiedad, iluminación empotrada y un amplio salón y comedor recién pintados. La cocina ofrece abundantes gabinetes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos con máquina de hielo, dispensador de agua filtrada y triturador de alimentos. Ambos dormitorios del segundo piso tienen su propio baño completo actualizado, con vestidor y ducha con vidrio en la suite principal. Lavadora y secadora en el segundo piso y medio baño en la planta baja añaden comodidad. Disfrute de un patio trasero con vista a espacio verde y árboles maduros, además de acceso a la piscina comunitaria, con cuota de HOA baja. La cuota de HOA es de $222 al mes, con una tarifa de solicitud de $150 y opción de urgencia para aprobación rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,990.00
Precio original en que se listó: $324,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área del lote: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,082.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1317 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $54,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: THE HAMPTONS OF NO. LAUDERDALE HOMEOWNERS ASSOCIAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Hamptons
Teléfono de la asociación: 954-797-9007
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE 109-24 B THAT PT OF TRACT 9 DESC AS,COMM AT NE COR OF TR 9,WLY 407.84, SLY 22.05,SWLY 64.83 TO POB, SELY 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102201000
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Evron & McCarthy Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SUSSEX
Número de Calle: 1317
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 52.6''
Longitud: W81° 46' 5.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087245 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087245
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