Casa en venta en 705 Cote Azur Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26088319

📍 705 Cote Azur Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$2,395,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,586 Sqft / 333.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en comunidad de club privado
  • Campo de golf de 18 hoyos de la firma Arnold Palmer
  • Gran Clubhouse, gimnasio, spa y salón
  • Piscina estilo resort y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Frenchman's Reserve, una oportunidad excepcional para experimentar la vida de lujo en una de las comunidades de clubes privados más prestigiosas de Palm Beach Gardens. Concentrado alrededor de un campo de golf de 18 hoyos de la firma Arnold Palmer, Frenchman's Reserve ofrece un estilo de vida elevado con un impresionante Gran Clubhouse, comedor elegante, un centro de fitness de última generación, spa y salón, siete canchas de tenis de arcilla iluminadas, cuatro canchas de pickleball y una piscina de estilo resort. Un vibrante calendario social y una atmósfera acogedora crean un entorno excepcional para la recreación, la relajación y la conexión. La residencia ofrece aproximadamente 3,586 pies cuadrados de espacio habitable, con tres dormitorios, tres y medio baños y un vestidor privado. Los pisos de losa, techos a cúpula, muebles a medida y una cocina gourmet crean un interior atemporal, mientras que las amplias áreas de estar ofrecen el entorno perfecto para la comodidad diaria y el entretenimiento. Al aire libre, disfrute de un retiro tropical privado completo con una piscina personalizada, exuberante paisajismo y una cocina al aire libre con una parrilla de gas incorporada. Perfecto para relajarse bajo el sol de Florida o para entretener a invitados y amigos, este patio trasero captura la esencia de la vida estilo resort. Una oportunidad adicional excepcional para los entusiastas del golf: el comprador será el primero en la lista de espera de membresía de golf si lo desea, ofreciendo una posición de primer nivel para quienes buscan disfrutar del reconocido estilo de vida de golf del club, sujeto a la confirmación del club y los requisitos de membresía. Idealmente ubicada cerca de compras de primera, restaurantes finos y la hermosa costa atlántica, esta residencia ofrece una combinación sobresaliente de lujo, privacidad y el estilo de vida exclusivo del club de campo que convierte a Frenchman's Reserve en una de las comunidades más buscadas de Palm Beach Gardens.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,395,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,586 Sqft / 333.15 m²
Área Construida: 4,735 Sqft / 439.90 m²
Área del lote: 10,577 Sqft / 982.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,092.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 705 Cote Azur Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,468,063.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,123.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $140,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FRENCHMANS RESERVE PCD G (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Frenchmans Reserve
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Frenchmans Reserve
Teléfono de la asociación: (561) 626-2874
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS RESERVE PCD PL G LT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434131120000030
Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cote Azur
Número de Calle: 705
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 43.6''
Longitud: W81° 54' 27.9''
Sufijo de la dirección: Drive