Apartamento en venta en 6263 NE 19TH Avenue 1005, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26088354

📍 6263 NE 19TH Avenue 1005, Fort Lauderdale, FL 33308

$97,000.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
Bright Coastal Condo Exterior 1 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia luminosa y bien cuidada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Dormitorio espacioso con vestidor
  • Comunidad 55+ con amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Tu escapada de invierno en el sur de Florida está lista! Esta brillante y bien cuidada residencia de 1 dormitorio en Georgian Court North ofrece una vida fácil y de bajo mantenimiento en una ubicación conveniente en Fort Lauderdale. Disfruta de un área abierta de sala y comedor, pisos de losa en toda la propiedad, un dormitorio espacioso con vestidor, amplio almacenamiento en la cocina y un baño con bañera de hidromasaje. El aire acondicionado fue reemplazado en 2020 y el techo comunitario fue completado en 2024. Relájate junto a la piscina comunitaria, disfruta del club social y del juego de mesa, y permanece cerca de las playas, restaurantes, tiendas y artículos esenciales diarios. Comunidad 55+.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $97,000.00
Precio original en que se listó: $97,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 8:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,009.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6263 NE 19TH Avenue 1005, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $78,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP UNIT 1005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ns0770
Zonificación: RML-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 19TH
Número de Calle: 6263
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 19.7''
Longitud: W81° 52' 39.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088354 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088354
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