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Apartamento (CO-OP) en venta en 1203 Hillsboro Mile P2, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26088386

📍 1203 Hillsboro Mile P2, Hillsboro Beach, FL 33062

$829,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse renovado de 2 dormitorios y 2 baños
Acceso privado a la playa y piscina comunitaria
Vivienda de un solo piso con ascensor exclusivo
Ubicación entre Boca Raton y Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse renovado de 2 dormitorios y 2 baños en la icónica Hillsboro Mile, ofreciendo un interior costero luminoso y una ubicación excepcional frente al océano. Entre las características se encuentran una cocina actualizada, pisos y baños renovados, ventanas y puertas de impacto, panel eléctrico actualizado, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos, y lavadora y secadora en la unidad. Los penthouses ofrecen vida exclusiva en un solo piso con acceso a un ascensor único reservado para las residencias de penthouse. Disfrute de acceso privado a la playa, una piscina comunitaria, amarre de embarcaciones según disponibilidad, y un techo nuevo y plomería nueva. Idealmente ubicado entre Boca Raton y Fort Lauderdale, a solo minutos de restaurantes, navegación, golf y el muelle de Deerfield Beach. Una residencia ideal para todo el año o retiro de playa estacional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00

Precio original en que se listó: $829,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $829.00

Ver más unidades mismo edificio: Shoreland en 1203 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,244.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1203 Hillsboro Mile P2, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $777,780.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Shoreland

Nombre de la Subdivisión: SHORELAND CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Shoreland at Hillsboro Beach

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-834-3736.

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORELAND CO-OP UNIT P2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308np0220

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 9:56 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Hillsboro Mile

Número de Calle: 1203

Número de la Unidad: P2

Ciudad: Hillsboro Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 0.8''

Longitud: W81° 55' 17.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088386

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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