Casa en venta en 415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26088413
415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina curva con spa adjunto y terraza de terracota
- Pisos de losa de azulejos mexicanos Saltillo en toda la casa
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y encimeras de granito
- Garaje para dos autos y cercado de acero en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 415 SE 4th Terrace en Dania Beach, Florida. Algunas de las mejoras de esta casa incluyen ventanas y puertas de doble panel de alto impacto contra huracanes en toda la casa, unidad de aire acondicionado de alta eficiencia recién instalada, vacío central, cerca de seguridad de acero en el patio trasero, calentador de spa nuevo y garaje para dos autos. Disfruta de tu propio retiro en el patio trasero. El área de piscina con pantalla presenta una piscina curva con spa adjunto, una terraza amplia con acabado en terracota, palmeras y vegetación tropical. Ya sea que te relajes junto a la piscina, disfrutes de un baño refrescante o entretengas, este espacio exterior ofrece un maravilloso escenario para disfrutar del sol de Florida. En el interior, la casa cuenta con molduras de madera distintivas, puertas y gabinetes, y pisos de losa de azulejos mexicanos Saltillo que añaden carácter en los espacios de estar. La sala de sol/Florida ofrece flexibilidad adicional para relajarte, entretener o crear un área de estar secundaria luminosa (que podría convertirse en un tercer dormitorio) con vista a la piscina y acceso al patio/piscina a través de puertas francesas. La cocina mejorada tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluyendo cocina y horno a gas Thermador, cafetera Nespresso Miele incorporada, refrigerador LG nuevo con máquina de hielo artesanal, lavavajillas Kitchenaid y gabinetes de alta gama. El dormitorio principal ofrece un retiro privado cómodo, con luz natural y acentos de madera cálida, vestidor, baño principal adjunto y acceso fácil al patio y la piscina a través de puertas francesas. El vecindario establecido brinda una sensación de comunidad. Esta propiedad ofrece una oportunidad para quienes buscan residir en un entorno tranquilo mientras forman parte de un lugar vibrante. Con su ubicación conveniente en Dania, los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a las amenidades locales y atracciones, cerca de las Playas de Hollywood, Dania Point y Hollywood Broadwalk. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
