Casa en venta en 415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26088413

📍 415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004

$699,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina curva con spa adjunto y terraza de terracota
  • Pisos de losa de azulejos mexicanos Saltillo en toda la casa
  • Cocina con electrodomésticos de alta gama y encimeras de granito
  • Garaje para dos autos y cercado de acero en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 415 SE 4th Terrace en Dania Beach, Florida. Algunas de las mejoras de esta casa incluyen ventanas y puertas de doble panel de alto impacto contra huracanes en toda la casa, unidad de aire acondicionado de alta eficiencia recién instalada, vacío central, cerca de seguridad de acero en el patio trasero, calentador de spa nuevo y garaje para dos autos. Disfruta de tu propio retiro en el patio trasero. El área de piscina con pantalla presenta una piscina curva con spa adjunto, una terraza amplia con acabado en terracota, palmeras y vegetación tropical. Ya sea que te relajes junto a la piscina, disfrutes de un baño refrescante o entretengas, este espacio exterior ofrece un maravilloso escenario para disfrutar del sol de Florida. En el interior, la casa cuenta con molduras de madera distintivas, puertas y gabinetes, y pisos de losa de azulejos mexicanos Saltillo que añaden carácter en los espacios de estar. La sala de sol/Florida ofrece flexibilidad adicional para relajarte, entretener o crear un área de estar secundaria luminosa (que podría convertirse en un tercer dormitorio) con vista a la piscina y acceso al patio/piscina a través de puertas francesas. La cocina mejorada tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluyendo cocina y horno a gas Thermador, cafetera Nespresso Miele incorporada, refrigerador LG nuevo con máquina de hielo artesanal, lavavajillas Kitchenaid y gabinetes de alta gama. El dormitorio principal ofrece un retiro privado cómodo, con luz natural y acentos de madera cálida, vestidor, baño principal adjunto y acceso fácil al patio y la piscina a través de puertas francesas. El vecindario establecido brinda una sensación de comunidad. Esta propiedad ofrece una oportunidad para quienes buscan residir en un entorno tranquilo mientras forman parte de un lugar vibrante. Con su ubicación conveniente en Dania, los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a las amenidades locales y atracciones, cerca de las Playas de Hollywood, Dania Point y Hollywood Broadwalk. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 2,591 Sqft / 240.71 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Dimensiones del lote e información: 65 x 102
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Aspiradora Central
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,651.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD CENTER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLLYWOOD CENTER AMEN PLAT 9-43 B LOT 21 E 28.21,24 W 36.49,ALL LESS N 7.50 FOR ALLEY BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203170284
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 415
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 38.5''
Longitud: W81° 51' 51.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE