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Casa en venta en 550 SW 6TH Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26088560

📍 550 SW 6TH Avenue, Boca Raton, FL 33486

$1,875,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,154 Sqft / 200.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Acceso directo al océano
Propiedad totalmente restaurada con acabados premium
Garaje con pisos de epoxi y puerta nueva
Vestidor en la habitación principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida frente al agua exige un precio premium, pero la verdadera privacidad en el agua es un lujo por sí mismo. Con acceso directo al océano, esta propiedad totalmente restaurada es una oferta rara. Todas las restauraciones fueron autorizadas y aprobadas por la Ciudad de Boca Raton, incluyendo pisos de losa y losa importados de España, nuevo aire acondicionado y conductos, paneles de yeso refinados, panel eléctrico actualizado, plomería de PVC nueva y instalaciones y acabados premium. Las mejoras exteriores incluyen un techo nuevo, un patio trasero de piedra natural y entrada nueva, sistema de riego, césped nuevo y césped artificial. Pisos de epoxi nuevos en el garaje, puerta de garaje nueva. Electrodomésticos nuevos. Almacenamiento extra en el garaje. Vestidor en la habitación principal. Lavandería interior designada. Las líneas limpias y los acabados refinados del hogar crean un lienzo para tu estilo personal. Añade muebles de madera natural y textiles suaves para elegancia costera, o adopta piezas elegantes y acentos contemporáneos para una vida moderna. Privacidad, calidad y acceso al océano se combinan en este hogar llave en mano. En la zona escolar de Addison Mizner Elementary, minutos del centro de Boca Raton, playas y restaurantes. A distancia de caminata/ciclismo de la playa. Trae tu barco y comienza a disfrutar de todo lo que East Boca Raton tiene para ofrecer. Ubicado en el idílico vecindario Royal Oak Hills, este hogar se ve mejor en persona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,875,000.00

Precio original en que se listó: $1,875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $870.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,154 Sqft / 200.11 m²

Área Construida: 2,652 Sqft / 246.38 m²

Área del lote: 8,799 Sqft / 817.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Preservación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Accesibilidad: Zona de estar central accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cercado, Lleno

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: first floor

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,052.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 SW 6TH Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,460,840.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Nombre de la Subdivisión: ROYAL OAK HILLS 1ST SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL OAK HILLS 1ST SEC LT 30 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434730090020300

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:09 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH

Número de Calle: 550

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 40.7''

Longitud: W81° 54' 8.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088560

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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