Casa en venta en 744 Peachtree Lane, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26088668

📍 744 Peachtree Lane, Boca Raton, FL 33486

$2,245,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,300 Sqft / 213.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con vistas al canal
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • Amplio espacio habitable de 2 300 pies cuadrados con aire acondicionado
  • Ventanas y puertas de impacto contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida junto al agua en el corazón del barrio Camino Gardens, altamente deseable en el este de Boca Raton. Hermosamente renovada y llena de luz natural, esta residencia ofrece un diseño de concepto abierto y espacios de vida generosos, con 3 dormitorios completos + oficina. Una hermosa ventana de bahía de impacto total y puertas corredizas de vidrio de gran tamaño enmarcan vistas pintorescas de la piscina del patio trasero y el canal. Los pisos de losa de porcelana con aspecto de madera fluyen por toda la casa, llevando a una cocina inspirada en chefs, remodelada con gabinetes a medida con cola de milano, electrodomésticos de acero inoxidable y elegantes encimeras de cuarzo. Justo al lado de la cocina, un espacio adicional versátil ofrece la oportunidad de cerrar el área y crear una oficina en casa privada, un dormitorio adicional para invitados o un espacio habitable flexible. Perfectamente posicionada con exposición sur deseable, el patio trasero lleno de sol cuenta con 85 pies de frente al agua, una piscina privada, una cubierta y muelle actualizados, un muro de contención reforzado y un elevador de barcos. Un área de asientos elevada junto al agua ofrece un entorno encantador para relajarse, entretener a los invitados o simplemente disfrutar de las vistas tranquilas del canal y los barcos que pasan. Pensados tanto para la relajación como para la recreación, los espacios exteriores capturan la esencia de la vida junto al agua en el sur de Florida. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto contra huracanes, aproximadamente 2 300 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, 3 500 pies cuadrados totales y un área de almacenamiento de gran tamaño que ofrece funcionalidad adicional. Idealmente situada en una calle tranquila en una de las comunidades junto al agua más establecidas de Boca Raton, esta residencia presenta una oportunidad excepcional a solo minutos de playas prístinas, compras, restaurantes y entretenimiento en el centro de Boca Raton. Todas las medidas, dimensiones y metros cuadrados son aproximados y deben ser verificados de forma independiente por el comprador. La información se considera fiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,245,000.00
Precio original en que se listó: $2,245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $976.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área Construida: 3,515 Sqft / 326.55 m²
Área del lote: 9,351 Sqft / 868.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 744 Peachtree Lane, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $42.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CAMINO GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-392-1600
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMINO GARDENS SEC 2 LT 12 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434730140190120
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Peachtree
Número de Calle: 744
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 12.8''
Longitud: W81° 53' 57.2''
Sufijo de la dirección: Lane