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Casa en venta en 8906 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26088574

📍 8906 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472

$439,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Plano de sala grande inmaculado y único
Comunidad con clubhouse moderno recién renovado y bar en la azotea
Centro de fitness y estudio de yoga nuevos frente a patio y piscinas
Ubicación tranquila y privada en Venetian Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmaculado plano de sala grande único. Bien mantenida y muy neutra. Definitivamente no has visto este plano antes en Venetian Isles. Propiedad realmente agradable, muy tranquila y ubicación privada. No te pierdas la oportunidad de verla. Venetian Isles es una comunidad de estilo de vida activo fabulosa con un clubhouse moderno recién renovado. Cuenta con todas las amenidades de las comunidades recién construidas, incluyendo un bar en la azotea para disfrutar aperitivos y cócteles de happy hour. El nuevo centro de fitness y estudio de yoga se encuentra frente al enorme patio parcialmente cubierto, cabanas, piscina de resistencia y piscina de tamaño olímpico. Te encantará la vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,990.00

Precio original en que se listó: $439,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²

Área Construida: 2,325 Sqft / 216.00 m²

Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2000

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,879.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8906 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,112.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Venetian Isles (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Castle management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Venetian Isles

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD PAR D LT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517030000390

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:42 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: Debrarealty@gmail.com

Ubicación

Nombre de la calle: Via Tuscany

Número de Calle: 8906

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 25.9''

Longitud: W81° 48' 51.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088574

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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