Apartamento en venta en 6820 W Flagler Street 308, Miami, FL 33144 con MLS-B26088836

📍 6820 W Flagler Street 308, Miami, FL 33144

$173,000.00
1 Dorm.
1 Baños
697 Sqft / 64.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • CONDOMINIO MADRID TERRACE
  • EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
  • UNIDAD OCUPADA POR INQUILINO
  • UBICACIÓN CERCANA A AUTOPISTAS Y COMPRAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO MADRID TERRACE ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ESTA UNIDAD OCUPADA POR INQUILINO ES PARTE DE UN PORTAFOLIO DE 3 UNIDADES PERO PUEDE SER ADQUIRIDA INDIVIDUALMENTE. UBICADA CONVENIENTEMENTE CERCA DE PRINCIPALES AUTOPISTAS, COMPRAS, RESTAURANTES Y MÁS. DISFRUTE DE INGRESOS DE ALQUILER INMEDIATO CON UN INQUILINO ACTUAL EN EL LUGAR. LA ASOCIACIÓN DE CONDOMINIOS MANTIENE RESERVAS. GRAN OPORTUNIDAD PARA AGREGAR A SU PORTAFOLIO DE INVERSIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $173,000.00
Precio original en que se listó: $173,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.2
Ver más unidades mismo edificio: Madrid Terrace en 6820 Flagler St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 8:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 697 Sqft / 64.75 m²
Área Construida: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6820 W Flagler Street 308, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Madrid Terrace Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADRID TERRACE CONDO UNIT 308 - 3RD FLOOR UNDIV .0213% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 225071 CF 74R 7272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020280320
Zonificación: 0

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 6820
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 12.3''
Longitud: W81° 41' 36''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088836 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088836
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