Casa adosada (townhouse) en venta en 6375 PINEHURST Circle W D38, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26088920

📍 6375 PINEHURST Circle W D38, Tamarac, FL 33321

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,060 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación frente al agua
  • Comunidad de condominios con mantenimiento gestionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio Wedgewood ofrece 1,060 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en Tamarac. El plano de un solo nivel maximiza la usabilidad, mientras que el garaje para un coche proporciona estacionamiento y almacenamiento convenientes. Una ubicación frente al agua distingue esta propiedad, añadiendo tanto atractivo visual como valor de estilo de vida a su propiedad. El entorno de la comunidad de condominios ofrece mantenimiento gestionado y amenidades compartidas, permitiéndole disfrutar de su inversión sin las demandas de una casa unifamiliar. Bien posicionada para compradores que buscan eficiencia y vida frente al agua en una comunidad establecida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 10:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,239.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6375 PINEHURST Circle W D38, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: WEDGEWOOD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 708-1027
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD CONDOMINIUM UNIT D BLDG 38 PER CDO BK/PG: 7410/658
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ak1780
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 10:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thank You Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PINEHURST
Número de Calle: 6375
Número de la Unidad: D38
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 10.9''
Longitud: W81° 43' 38''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088920 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088920
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