Apartamento en venta en 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 303, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26088946

📍 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 303, Tamarac, FL 33321

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
Lagos De Campo Blvd unit 303-S1010-002 - Foto #1 de la propiedad
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HALL OUTSIDE Lagos De Campo Blvd unit 30 - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VISTAS AL CAMPO DE GOLF
  • ESPACIOSO CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
  • NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
  • UBICACIÓN CERCANA A SAGRASS MILLS Y I-75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VISTAS AL CAMPO DE GOLF! CONDOMINIO ESPACIOSO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL CORAZÓN DE TAMARAC. ESTA RESIDENCIA EN EL TERCER PISO PRESENTA UN LUMINOSO SALÓN Y COMEDOR, UN NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO, VENTANAS DE IMPACTO Y UNA SALA DE SOL CERRADA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL CAMPO DE GOLF, EL LUGAR PERFECTO PARA RELAJARSE Y DESCANSAR. DISFRUTE DEL ENTORNO TRANQUILO Y LAS AMENIDADES COMUNITARIAS, INCLUYENDO UNA PISCINA Y UN CLUB SOCIAL. EL APARTAMENTO ESTÁ CONVENIENTEMENTE UBICADO CERCA DE TIENDAS, RESTAURANTES, CARRETERAS PRINCIPALES Y A SOLO 10 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL SAGRASS MILLS, CON FÁCIL ACCESO A LA I-75. ESTE CONDOMINIO OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE COMODIDAD, CONVENIENCIA Y UN ESTILO DE VIDA RELAJADO DE FLORIDA DEL SUR EN UNA COMUNIDAD 55+. ¡NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE CONVERTIRLO EN SU PRÓXIMO HOGAR! ¡DEBIDO A VER!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 12:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,370.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 303, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Rokest Codominium Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-586-4815
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 303 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5380/680
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109ab0260
Zonificación: RC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 12:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LAGOS DE CAMPO
Número de Calle: 8400
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 12.5''
Longitud: W81° 44' 15.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088946 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088946
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