Casa adosada (townhouse) en venta en 1109 LANDINGS Boulevard, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26088985

📍 1109 LANDINGS Boulevard, Greenacres, FL 33413

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,732 Sqft / 160.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2,5 baños
  • 1,732 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos
  • Acceso directo al agua
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños ubicada en la comunidad Landings at River Bridge. La casa ofrece 1,732 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos con acceso directo al agua. El garaje para dos autos proporciona estacionamiento y almacenamiento conveniente, mientras que el plan de piso pensado maximiza el espacio habitable en un diseño eficiente. Ubicada en Greenacres, esta casa adosada junto al agua combina los beneficios de una vida de bajo mantenimiento con el atractivo de vistas directas al agua y acceso. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión, esta casa adosada bien mantenida ofrece un valor sólido en una comunidad establecida y bien definida. El vendedor está dispuesto a contribuir a la reducción de la tasa de compra del comprador. ¡Ven a ver tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 3:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,732 Sqft / 160.91 m²
Área Construida: 2,646 Sqft / 245.82 m²
Área del lote: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,038.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1109 LANDINGS Boulevard, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,764.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LANDINGS AT RIVER BRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: RIVER BRIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-968-6054
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT RIVER BRIDGE REPL LTS 41 THRU 78 & 87 THRU 112 LT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415390000450
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:27 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Kratos Realty Group INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LANDINGS
Número de Calle: 1109
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 47.7''
Longitud: W81° 50' 51.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088985 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088985
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