Oficina en renta en 1528 Weston Road, Weston, FL 33326 con MLS-B26089177

📍 1528 Weston Road, Weston, FL 33326

$39.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación prominente en Weston Road dentro del Centro de Negocios de Weston
  • Aproximadamente 1,800 pies cuadrados de oficina profesional totalmente construido
  • Excelente visibilidad y amplio estacionamiento en superficie
  • Acceso conveniente a I-75 e I-595

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación prominente en Weston Road dentro del Centro de Negocios de Weston. Aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio de oficina profesional totalmente construido con excelente visibilidad, amplio estacionamiento en superficie y acceso conveniente a I-75 e I-595. El área circundante se beneficia de fuertes datos demográficos y conteos de tráfico que superan los 33,000 vehículos por día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $39.00
Precio original en que se listó: $39.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:49 pm

Medidas

Área Construida: 27,172 Sqft / 2524.36 m²
Área del lote: 104,895 Sqft / 9745.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Tamaño del lote en Acres: 2.41

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $157,925.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1528 Weston Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK OF COMMERCE 110-15 B POR OF LOTS 1 & 2 DESC AS:COMM SE COR LOT 1,BLK 2;NE 40.20 TO POB NE 405.80,NE 36;SE 32.06; E 31.29;SW 6.93;E 99;S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504017020232
Zonificación: C-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: Weston
Número de Calle: 1528
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 59.2''
Longitud: W81° 38' 2.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089177 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089177
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