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Apartamento en venta en 1500 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26089209

📍 1500 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062

$875,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al mar de lujo
3 habitaciones y 2 baños
Vistas directas al océano
Amenidades del Ocean Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL RESIDENCIA FRONTE AL MAR! Oportunidad de poseer este condominio frente al mar, bellamente renovado, de 3 habitaciones y 2 baños en Pompano Beach, que ofrece 1,750 pies cuadrados de lujo costero y hermosas vistas directas al océano. Ventanas de impacto, pisos de losa de larguetas anchas y una cocina de diseñador con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Renovaciones de baño estilo spa. Conexión de lavadora/secadora en la unidad y DOS plazas de estacionamiento en garaje. 1500 Ocean Club ofrece acceso directo a la playa, piscina climatizada frente al mar, terraza de piscina actualizada, gimnasio, sauna, billar, salón de club y área de barbacoa. El edificio cuenta con techo nuevo y certificado de 40 años completado. No se reportaron evaluaciones especiales; el comprador debe verificar. Apto para mascotas, alquileres permitidos con restricciones. A pocos minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas, marinas, golf, tenis y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Ver más unidades mismo edificio: Leisure Towers en 1500 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 5:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 46

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,387.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,564.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de Edificio: 1500 OCEAN CLUB

Nombre de la Subdivisión: 1500 OCEAN CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: 1500 OCEAN CLUB CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1500 OCEAN CLUB CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 15751/769

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329cc0110

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:45 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1500

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 4.1''

Longitud: W81° 54' 52.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089209

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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