Casa en venta en 5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26089235

📍 5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$996,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo 2023 y ventanas de impacto completas
  • Piscina de agua salada remodelada con iluminación LED y acabado Diamond Brite
  • Patio trasero privado con green de golf y césped natural
  • Plano flexible con cocina actualizada y sala de entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta casa con piscina bellamente actualizada de 4 dormitorios y 3 baños en Imperial Point, Fort Lauderdale, que cuenta con techo 2023, ventanas y puertas de impacto completas, una piscina de agua salada remodelada y un patio trasero privado con su propio green de golf. Mejorada cuidadosamente en toda la propiedad, la casa ofrece un plano flexible, cocina actualizada, pisos de losa de porcelana con aspecto de madera y un espacioso área de entretenimiento al aire libre diseñada para la vida en el sur de Florida. En el interior, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos estilo shaker, cajones mejorados y asientos tipo barra de desayuno. Los pisos de losa de porcelana con aspecto de madera fluyen en toda la casa, complementados por persianas de plantación y iluminación moderna. El cuarto dormitorio cuenta con una puerta corrediza y ofrece flexibilidad como sala de estar o oficina en casa. La suite principal incluye dos armarios con organización incorporada, mientras que el cuarto de lavado separado cuenta con gabinetes, fregadero de servicio y una lavadora y secadora LG nuevas (2026). El patio trasero destaca, con una piscina de agua salada bellamente remodelada que presenta una repisa solar, iluminación LED, fuente de agua y acabado Diamond Brite. Un patio de piscina ampliado ofrece mucho espacio para cenar y relajarse al aire libre, mientras que el jardín paisajado incluye césped natural, un green de golf privado y setos maduros para mayor privacidad. Un patio delantero acogedor agrega otro espacio al aire libre invitador. Las mejoras mayores incluyen un nuevo techo (2023), ventanas y puertas de impacto (2018), aire acondicionado Rheem (2023) y equipo de piscina actualizado (2026). Características adicionales incluyen un calentador de agua eléctrico sin tanque, mejoras de casa inteligente, un garaje con enchufe de carga de vehículos eléctricos 240V, riego automático y dos cobertizos de almacenamiento al aire libre. Ubicada en el deseado Imperial Point, la casa está a aproximadamente 10 minutos de la playa y a minutos de Lauderdale-by-the-Sea, Pompano Beach, Publix, Whole Foods, Holy Cross Health, parques, tiendas y restaurantes. El acceso conveniente a la Carretera Federal y I-95 sitúa a FLL a aproximadamente 20-25 minutos, a PBI a aproximadamente 40 minutos y a MIA a aproximadamente 45-50 minutos, dependiendo del tráfico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $996,000.00
Precio original en que se listó: $996,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 2,616 Sqft / 243.03 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,295.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 3RD SEC 55-36 B LOT 20 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212092050
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 5830
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.6''
Longitud: W81° 52' 54.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE