Casa en venta en 5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26089235
5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo 2023 y ventanas de impacto completas
- Piscina de agua salada remodelada con iluminación LED y acabado Diamond Brite
- Patio trasero privado con green de golf y césped natural
- Plano flexible con cocina actualizada y sala de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta casa con piscina bellamente actualizada de 4 dormitorios y 3 baños en Imperial Point, Fort Lauderdale, que cuenta con techo 2023, ventanas y puertas de impacto completas, una piscina de agua salada remodelada y un patio trasero privado con su propio green de golf. Mejorada cuidadosamente en toda la propiedad, la casa ofrece un plano flexible, cocina actualizada, pisos de losa de porcelana con aspecto de madera y un espacioso área de entretenimiento al aire libre diseñada para la vida en el sur de Florida. En el interior, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos estilo shaker, cajones mejorados y asientos tipo barra de desayuno. Los pisos de losa de porcelana con aspecto de madera fluyen en toda la casa, complementados por persianas de plantación y iluminación moderna. El cuarto dormitorio cuenta con una puerta corrediza y ofrece flexibilidad como sala de estar o oficina en casa. La suite principal incluye dos armarios con organización incorporada, mientras que el cuarto de lavado separado cuenta con gabinetes, fregadero de servicio y una lavadora y secadora LG nuevas (2026). El patio trasero destaca, con una piscina de agua salada bellamente remodelada que presenta una repisa solar, iluminación LED, fuente de agua y acabado Diamond Brite. Un patio de piscina ampliado ofrece mucho espacio para cenar y relajarse al aire libre, mientras que el jardín paisajado incluye césped natural, un green de golf privado y setos maduros para mayor privacidad. Un patio delantero acogedor agrega otro espacio al aire libre invitador. Las mejoras mayores incluyen un nuevo techo (2023), ventanas y puertas de impacto (2018), aire acondicionado Rheem (2023) y equipo de piscina actualizado (2026). Características adicionales incluyen un calentador de agua eléctrico sin tanque, mejoras de casa inteligente, un garaje con enchufe de carga de vehículos eléctricos 240V, riego automático y dos cobertizos de almacenamiento al aire libre. Ubicada en el deseado Imperial Point, la casa está a aproximadamente 10 minutos de la playa y a minutos de Lauderdale-by-the-Sea, Pompano Beach, Publix, Whole Foods, Holy Cross Health, parques, tiendas y restaurantes. El acceso conveniente a la Carretera Federal y I-95 sitúa a FLL a aproximadamente 20-25 minutos, a PBI a aproximadamente 40 minutos y a MIA a aproximadamente 45-50 minutos, dependiendo del tráfico.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5830 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
