Oficina en venta en 2900 N MILITARY Trail 201, Boca Raton, FL con MLS-B26089278

📍 2900 N MILITARY Trail 201, Boca Raton, FL

$1,750,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina médica completamente renovada
Listo para ocupar
8 salas de examen (3 con lavabos)
Ubicación en Boca Raton, N Military Trail

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para poseer una oficina médica completamente renovada y lista para ocupar en una ubicación deseable de Boca Raton a lo largo de N Military Trail. Diseñada y equipada de manera cuidadosa para uso médico, el espacio cuenta con 8 salas de examen (3 con lavabos), 3 salas de procedimientos de generosas dimensiones, áreas de recepción y espera, un salón para empleados, 2 estaciones de trabajo y 2 salas de almacenamiento. El diseño funcional soporta un flujo eficiente de pacientes y operaciones diarias, lo que la hace ideal para médicos, especialistas o prácticas médicas en expansión. Ubicada convenientemente con fácil acceso a las principales vías y rodeada de comunidades residenciales establecidas, servicios médicos, comercio minorista y comodidades cotidianas. Una oportunidad llave en mano para establecer o ampliar su práctica sin el tiempo y los gastos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 2,958 Sqft / 274.81 m²

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Instalación Médica Preparada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,579.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 N MILITARY Trail 201, Boca Raton, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,076,889.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $827.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Gasto de mantenimiento: $3.97

Gasto de seguro: $2.41

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 150

Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES PROFESSIONAL CENTER CONDOMINIUM UNIT 201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424713020002010

Zonificación: PO&I (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:19 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MILITARY

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 43.4''

Longitud: W81° 52' 48''

Sufijo de la dirección: Trail

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089278

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