Casa en venta en 248-260 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26089279
248-260 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad extraordinaria de adquirir un doble lote en Royal Palm Yacht & Country Club
- Aproximadamente 30,000 pies cuadrados de terreno con 200 pies de frente al agua
- Residencia existente de 6,524 pies cuadrados con seis dormitorios y seis baños y medio
- Posibilidad de crear una propiedad frente al agua personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un extraordinario oportunidad de poseer un doble lote en Royal Palm Yacht & Country Club, la comunidad de lujo principal de Boca Raton. Ubicado a lo largo del Royal Palm Waterway entre el río Hillsboro y el Intracoastal Waterway, las direcciones 248 y 260 W. Alexander Palm Road se ofrecen juntas y abarcan aproximadamente 30,000 pies cuadrados de terreno con una impresionante de 200 pies de frente al agua y una exposición sur deseable en la parte trasera. La residencia existente, construida en 2000, ofrece 6,524 pies cuadrados bajo techo, seis dormitorios, seis baños y medio, una oficina privada y un garaje para tres autos. Disfrute de la casa existente o explore las posibilidades de crear una propiedad frente al agua personalizada en este excepcional doble lote. Una oferta rara en una de las comunidades más codiciadas de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$24,900,000.00
Precio original en que se listó:
$24,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$3,816.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
7
Baños completos:
6
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
6,524 Sqft / 606.10 m²
Área Construida:
8,449 Sqft / 784.94 m²
Área del lote:
30,000 Sqft / 2787.09 m²
Dimensiones del lote e información:
200' x 150'x 200' x 150'
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.69
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Canal, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
200
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Gas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$228,910.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 248-260 W Alexander Palm Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$9,080.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$3,500.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL PALM YACHT & COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad
Nombre de la asociación:
Royal Palm Improvement Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Royal Palm Yacht & Country Club
Teléfono de la asociación:
561-393-6766
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL PALM YACHT & COUNTRY CLUB SUB LOTS 11 & 12 BLOCK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729100010110
Zonificación:
R1A (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 7:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 7:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Alexander Palm
Número de Calle:
248-260
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 16.8''
Longitud:
W81° 54' 55.2''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
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