Apartamento en venta en 5253 BRISATA Circle F, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26089413
5253 BRISATA Circle F, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de primer piso espaciosa
- 1,416 pies cuadrados de espacio habitable
- Tres dormitorios y dos baños
- Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de condominio de primer piso espaciosa en Lucente Village ofrece 1,416 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con tres dormitorios y dos baños. El diseño proporciona áreas distintas para relajación y privacidad, haciendo un uso eficiente del plano de la planta. Se encuentra en Boynton Beach, cerca de tiendas, restaurantes y a solo minutos del centro de Delray Beach. Esta unidad de alquiler combina practicidad con amenidades accesibles dentro de la comunidad establecida. La configuración es adecuada para quienes buscan términos de arrendamiento flexibles sin el compromiso de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$220,000.00
Precio original en que se listó:
$220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de octubre de 2026 12:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,416 Sqft / 131.55 m²
Área Construida:
1,578 Sqft / 146.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Arqueado, Varillas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Despensa, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,692.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5253 BRISATA Circle F, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$210,724.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$876.67
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
LUCENTE VILLAGE A & B CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Phoenix Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lucente Village
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LUCENTE VILLAGE B COND UNIT 3906
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424523220003906
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de octubre de 2026 12:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de octubre de 2026 12:00 am
Última modificación registrada:
17 de octubre de 2026 12:09 am
Información Adicional
Cortesía de:
Rahman Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
BRISATA
Número de Calle:
5253
Número de la Unidad:
F
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 31' 43.1''
Longitud:
W81° 52' 26.1''
Sufijo de la dirección:
Circle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
