Casa en venta en 8460 SE SABAL Street, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26089685
8460 SE SABAL Street, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,000 pies cuadrados de espacio habitable en una finca frente al agua de más de 5,000 pies cuadrados total.
- Piscina reluciente y patio cubierto espacioso para relajarse y entretenerse.
- Aproximadamente 100 pies de frente al agua con muelle de 50 pies, elevador de embarcaciones de 12,000 libras y 4‑6 pies de profundidad del agua a baja marea.
- Construcción de concreto vertido con techo metálico de 2018, puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos y puertas francesas, persianas de acordeón en la planta superior y paneles de tormenta de aluminio en la planta baja.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una excepcional finca frente al agua ubicada en una de las ubicaciones más deseables de Hobe Sound, justo al lado de la Avenida Gomez. Ofrecida a 3,250,000 dólares, esta impresionante residencia ofrece aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio habitable y más de 5,000 pies cuadrados en total, combinando elegancia costera atemporal con el estilo de vida náutico definitivo de Florida del Sur. Un hermoso patio delantero crea una primera impresión acogedora, llevando a interiores amplios diseñados tanto para el entretenimiento elegante como para la comodidad cotidiana. El amplio salón cuenta con una chimenea de leña, mientras que el plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece una generosa suite principal en la planta baja y alojamientos privados para invitados en la planta superior. Salga al exterior a su propio oasis frente al agua, completo con una piscina reluciente y un patio cubierto espacioso, ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar de las brisas costeras de Florida. Un verdadero paraíso para los navegantes, la propiedad ofrece alrededor de 100 pies de frente al agua, un muelle de 50 pies, un elevador de embarcaciones de 12,000 libras y aproximadamente 4‑6 pies de profundidad del agua a baja marea. Construida con construcción de concreto vertido, la residencia cuenta con un techo metálico de 2018, puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos y puertas francesas, persianas de acordeón en la planta superior, paneles de tormenta de aluminio en la planta baja y una barrera radiante en el ático. Otros puntos destacados incluyen un calentador de agua de gas de 100 galones y un calentador de agua más nuevo de 2026. Combinando espacios de vida generosos, amenidades exteriores excepcionales y acomodaciones náuticas impresionantes, esta notable residencia en Hobe Sound ofrece una rara oportunidad para experimentar la vida de lujo frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8460 SE SABAL Street, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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