Casa en venta en 8884 SE Pelican Island Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26051067
8884 SE Pelican Island Way, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cien diez pies de frente a la costa directa en The Soundings establecen el escenario para un estilo de vida costero excepcional
- La residencia cuenta con dos elevadores de barcos, uno de 24,000 libras y otro de 6,000 libras, ambos equipados con conexiones eléctricas y de agua
- La cocina gourmet es una verdadera joya, con encimeras de cuarcita Cristallo, una suite completa de electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y una cocina de gas dual de 48 pulgadas y 8 quemadores
- La residencia ofrece una piscina climatizada con un sistema de iluminación LED de colores cambiantes y un entorno de resort privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cien diez pies de frente a la costa directa en The Soundings establecen el escenario para un estilo de vida costero excepcional. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ofrece 2,420 pies cuadrados de espacio de vida refinado en un terreno de 0.26 acres dentro de una de las comunidades de costa más codiciadas de Hobe Sound. Con dos elevadores de barcos, uno de 24,000 libras y otro de 6,000 libras, ambos equipados con conexiones eléctricas y de agua y sin puentes fijos, el acceso sin esfuerzo a la Vía Navegable Intracostera y al Océano Atlántico es suyo. Dentro, los techos claros y el plano de piso de concepto abierto crean un sentido de espacio acogedor, complementado por elegantes pisos de losa de piedra caliza de 2x5 en toda la propiedad. La cocina gourmet es una verdadera joya, con encimeras de cuarcita Cristallo, una suite completa de electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y una cocina de gas dual de 48 pulgadas y 8 quemadores. Una puerta de entrada de caoba africana resistente a huracanes hace una impresión impactante, mientras que las ventanas de vidrio de impacto PGT, el sistema de iluminación inteligente Lutron y la pintura interior y exterior fresca reflejan la meticulosa remodelación de la casa. La residencia se ofrece sin amueblar, con la mayoría de los muebles disponibles para su compra por separado, excluyendo artículos personales selectos. Diseñada para un estilo de vida al aire libre sin esfuerzo, el patio trasero se centra en una piscina climatizada con gas con una característica de agua tranquila y iluminación LED de colores cambiantes. Una cubierta de piscina de piedra coquina y revestimiento, una vegetación tropical exuberante, palmeras exóticas, iluminación de paisaje curada y césped artificial libre de mantenimiento crean un entorno de resort privado. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches con un sistema de aire acondicionado dedicado de 2 toneladas y pisos recubiertos de epoxi, armarios de arce personalizados, almacenamiento de varas personalizado y más. Para una mayor tranquilidad, todas las mejoras principales ya han sido completadas, incluyendo un techo más nuevo y un sistema de climatización de alta eficiencia de 21 SEER con todo el conducto nuevo, conexión de generador con base y conexión de gas. Los residentes de The Soundings disfrutan de amenities exclusivas, incluyendo una marina privada, una rampa de barcos, un clubhouse y canchas de tenis y pickle ball, todo a solo minutos de playas prístinas, restaurantes de costa y lo mejor de Hobe Sound.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8884 SE Pelican Island Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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