Apartamento en venta en 1800 S OCEAN Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26089803

📍 1800 S OCEAN Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009

$779,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,086 pies cuadrados de espacio habitable
  • Acceso directo al agua y vistas elevadas desde el piso 44
  • Estacionamiento cubierto y valet disponible
  • Amenidades estilo resort: piscinas, spas, gimnasio y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño en Beach Club Three ofrece 1,086 pies cuadrados de espacio habitable en Hallandale Beach con acceso directo al agua. Ubicado en el piso 44, la unidad ofrece vistas elevadas y te sitúa por encima del bullicio cotidiano. Un espacio de garaje proporciona estacionamiento cubierto conveniente. La residencia combina proporciones cómodas con el entorno frente al agua que distingue a esta comunidad, convirtiéndola en una entrada accesible a la vida costera respaldada por la estabilidad de la propiedad de condominio. Armarios personalizados, iluminación de diseñador, luces LED negras mate, y persianas motorizadas Somfy con controles remotos completan este condominio sofisticado y llave en mano. La venta también incluye tres grandes casilleros de almacenamiento y un espacio de estacionamiento designado, con estacionamiento de valet disponible. Disfruta del entorno frente al mar de Beach Club III y las amenidades estilo resort, que incluyen piscinas y spas, un gimnasio y spa, servicio de conserjería, seguridad las 24 horas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,000.00
Precio original en que se listó: $779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $717.31
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 11:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Área Construida: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 8
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1, Ver observaciones
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,705.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S OCEAN Drive 806, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $480,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,360.28
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $517.15
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Beach Club III
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Beach Club Three of Hallandale Condominium Asso
Nombre de la asociación 2: Marquis Association Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEACH CLUB THREE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 806 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hj0350
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 1:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 806
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.5''
Longitud: W81° 52' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089803 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089803
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