Dúplex en venta en Hallandale Beach con MLS-A12097910
La dirección del inmueble MLS-A12097910 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con dos residencias de 3 habitaciones cada una (3BR/1BA y 3BR/2BA)
- Lote de esquina generoso de 6,250 pies cuadrados
- Ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, techo reemplazado en 2015
- Una residencia completamente renovada, la otra lista para personalizar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FANTÁSTICA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE HALLANDALE BEACH! Descubra este duplex bien mantenido situado en un lote de esquina deseable, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, versatilidad y potencial de inversión. Con dos residencias espaciosas de 3 habitaciones (3BR/1BA y 3BR/2BA), esta propiedad ofrece posibilidades flexibles tanto para inversores como para futuros propietarios ocupantes. Disfrute de la tranquilidad adicional de ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, junto con un techo reemplazado en 2015. Una de las residencias ha sido completamente y elegantemente renovada, mientras que la otra ofrece la oportunidad de personalizar y mejorar. Los medidores separados de agua y electricidad brindan comodidad e independencia para cada unidad. El generoso lote de esquina de 6,250 pies cuadrados aumenta el atractivo de la propiedad. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y las hermosas playas de South Florida. Ya sea que esté ampliando su cartera inmobiliaria o buscando una propiedad multifamiliar versátil, este duplex ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación conveniente de Hallandale Beach. ¡UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES - NO LA PIERDA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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