Cuádruplex en venta en 898 SE 2nd Place, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26089807
898 SE 2nd Place, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatroplaza totalmente renovado con acabados modernos en toda la propiedad.
- Dos unidades de dos dormitorios están actualmente alquiladas, generando ingresos de alquiler inmediato.
- Amplio espacio verde que ofrece un entorno al aire libre atractivo para residentes e invitados.
- Mínimos gastos de capital futuros gracias a mejoras recientes, con potencial de ingresos adicionales por Airbnb.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de inversión llave en mano en Deerfield Beach. Este cuatroplaza totalmente renovado cuenta con tres amplias residencias de dos dormitorios y un estudio, todas bellamente remodeladas con acabados modernos en toda la propiedad. Las mejoras principales incluyen un nuevo techo, ventanas de impacto, nuevos sistemas eléctricos y nuevas unidades de aire acondicionado, minimizando futuros gastos de capital. Dos de las tres unidades de dos dormitorios están actualmente alquiladas, generando ingresos de alquiler inmediato, mientras que las unidades restantes ofrecen flexibilidad para alquileres anuales adicionales o ingresos potenciales de Airbnb, sujeto a regulaciones locales. Un amplio espacio verde ofrece un entorno al aire libre atractivo para residentes e invitados. Ideal para inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento, generadora de ingresos, con múltiples estrategias de alquiler y excelente potencial de ganancia.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 898 SE 2nd Place, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
