Casa adosada (townhouse) en venta en 3055 NW 126TH Avenue 108, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26089826
3055 NW 126TH Avenue 108, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscinas de estilo resort y comodidades de alta gama
- Residencia de esquina con porche delantero con portón y terraza expansiva en el piso superior
- Casa de 2 pisos con 3 dormitorios, 2.5 baños y 2 espacios de garaje
- Acceso a instalaciones de Artesia: piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, sauna y club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de 2,025 pies cuadrados en esta casa de 2 pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños, y 2 espacios de garaje. Disfrute el café matutino en el porche delantero con portón y las noches en la terraza expansiva en el piso superior. Áreas separadas de sala, comedor y familia ofrecen flexibilidad para entretener y la vida cotidiana. Una barra de desayuno mantiene a todos conectados, mientras que los pisos de losa, las persianas de plantación y los armarios empotrados añaden carácter y almacenamiento práctico. La lavandería en el piso superior ofrece mayor comodidad. Disfrute las piscinas de Artesia, las canchas de tenis, el centro de fitness, la cancha de baloncesto interior, la sauna y el club, junto con una entrada vigilada y seguridad las 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de Sawgrass Mills, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$450,000.00
Precio original en que se listó:
$450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$222.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
19 de octubre de 2026 12:45 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,025 Sqft / 188.13 m²
Área Construida:
2,025 Sqft / 188.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible, Cocina accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Jardín
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,072.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3055 NW 126TH Avenue 108, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$338,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$469.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
VILLA CASTILLE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Villa Castille Condominium Association c/o New Hor
Nombre de la asociación 2:
Artesia Master Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ARTESIA
Teléfono de la asociación:
786-391-0087
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA CASTILLE CONDO BLDG 7 UNIT 108 PER CDO BK/PG: 45120/1800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494023ag0080
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de octubre de 2026 12:45 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de octubre de 2026 12:45 am
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 2:32 am
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consult
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
126TH
Número de Calle:
3055
Número de la Unidad:
108
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 49.1''
Longitud:
W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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