Casa en venta en 12603 NW 56TH Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26089981

📍 12603 NW 56TH Drive, Coral Springs, FL 33076

$499,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,336 Sqft / 124.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Heron Bay
  • 3 dormitorios, 2 baños con garaje para un coche y techo 2021
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Jardín amplio, completamente cercado, con patio con pantalla y setos de privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un estilo de vida refinado en esta bellamente actualizada residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Heron Bay, completa con un garaje para un coche, techo de 2021 y ventanas y puertas con clasificación de impacto en toda la propiedad. El interior elegante presenta una cocina moderna con gabinetes blancos nítidos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, complementada por pisos laminados elegantes, baños con acabados de diseñador, techos altos con bóvedas y un plano abierto y lleno de luz. En el exterior, disfruta de un patio con pantalla y un jardín amplio, completamente cercado, enmarcado por setos de privacidad exuberantes. Los residentes disfrutan de dos clubes excepcionales con amenidades estilo resort, todo dentro de los límites de las escuelas de la zona de Parkland con calificación A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,336 Sqft / 124.12 m²
Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área del lote: 4,106 Sqft / 381.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,765.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12603 NW 56TH Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación 2: Heron Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay/Fairways
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY FOUR 160-1 B POR PAR C DESC AS COMM AT MOST ELY COR PAR C,SW 476.27 TO POB, NW 37.11,SW 56.67,SE 3.33,SW 43.77 P/C;SELY 23.97,SELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106100224
Zonificación: RC-6,12,15

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Bertelle Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56TH
Número de Calle: 12603
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 2.9''
Longitud: W81° 42' 17.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089981 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089981
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