Casa adosada (townhouse) en venta en 4008 NE 167th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-B26089983

📍 4008 NE 167th Street, North Miami Beach, FL 33160

$2,950,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,833 Sqft / 449.00 m² Superficie
En Venta
MLS PIC - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Desarrollo exclusivo frente al agua construido en 2024
  • Casa adosada 6 con aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio habitable
  • Amplios vidrios de impacto de piso a techo y puertas apilables
  • Retiro privado en la azotea con cocina de verano, área de comedor al aire libre y piscina de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Koya Bay es un desarrollo exclusivo frente al agua construido en 2024, ofreciendo un estilo de vida sofisticado con impresionantes alrededores Intracoastal. La casa adosada 6 cuenta con aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles, con 4 dormitorios y 4.5 baños. Amplios vidrios de impacto de piso a techo y puertas apilables llenan los interiores con luz natural mientras crean una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. La cocina diseñada con cuidado presenta paneles de pared personalizados y electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero. El retiro privado en la azotea está diseñado para entretener, completo con una cocina de verano, área de comedor al aire libre y piscina de inmersión. Destacados adicionales incluyen un sistema de hogar inteligente pre-cableado y características de seguridad accesibles mediante pantalla táctil o aplicación para teléfono inteligente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio original en que se listó: $2,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 3:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,833 Sqft / 449.00 m²
Área Construida: 4,833 Sqft / 449.00 m²
Área del lote: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 10
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,907.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4008 NE 167th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,479,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: EASTERN SHORES 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Koya Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VCM Builders
Teléfono de la asociación: 305-525-3515
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN SHORES 2ND ADD PB 65-43 PORT OF LOTS 23 & 24 BLK 17 DESC COMM SE COR OF LOT 24 TH W90.05FT N1.55FT FOR POB TH W22.00FT N57.86FT E22.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100022850
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty Network LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 167th
Número de Calle: 4008
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 0.8''
Longitud: W81° 52' 6.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089983 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089983
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