Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12115017

📍 18671 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,700,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios + sala de estar convertible en cuarto dormitorio
  • Vistas panorámicas al océano, la playa y el intracoastal
  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Seguridad 24 horas y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en un exclusivo edificio boutique con solo 4 apartamentos por piso. Frente directo al océano, espectacular 3 dormitorios más sala de estar abierta (que puede cerrarse y convertirse en un cuarto dormitorio) 3.5 baños 2,230 pies cuadrados bajo aire acondicionado más 800 pies cuadrados rodeando el balcón. El ascensor panorámico abre directamente al vestíbulo privado de este impresionante apartamento completamente remodelado y amueblado, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de alto impacto de suelo a techo, armarios empotrados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, ducha de vapor, vistas impresionantes del océano, la playa y el intracoastal. Seguridad 24 horas, valet, cancha de tenis, green de putt, gimnasio totalmente equipado de última generación, spa, sala de masajes, ping pong, billar, piano, sala de fiestas, sala de negocios, servicios de playa/piscina, paseo para perros, barbacoa, a poca distancia de Publix, farmacia CVS, tiendas, restaurantes y lugares de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00
Precio original en que se listó: $2,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,221.71
Ver más unidades mismo edificio: Millennium en 18671 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 33
Número de unidades en la comunidad o edificio: 119
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,177.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,931.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MILLENNIUM
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM CONDO UNIT 2902 UNDIV 0.9299% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18539-615 OR 19275-2840 09 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020400550

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18671
Número de la Unidad: 2902
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.2''
Longitud: W81° 52' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115017 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115017
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