Apartamento en venta en 5250 LAS VERDES Circle 317, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26091136

📍 5250 LAS VERDES Circle 317, Delray Beach, FL 33484

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en planta alta
  • Entrega llave en mano con muebles y dos televisores
  • Balcón con pantalla y vistas a jardines paisajísticos
  • Comunidad 55+ con portón, piscina, canchas de tenis y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida sencilla en Florida en este condominio impecablemente mantenido, llave en mano, de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 86 metros cuadrados en la planta superior con acceso conveniente por ascensor. Disponible amueblado con dos televisores, este acogedor hogar cuenta con lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado nuevo y un amplio balcón con pantalla que ofrece vistas a jardines bellamente paisajísticos. La suite principal ofrece un generoso vestidor, baño en suite y acceso directo al balcón, perfecto para su café matutino. Una joya oculta, esta comunidad 55+ con portón ofrece seguridad, senderos panorámicos alrededor del lago, una piscina, clubhouse, canchas de tenis y amplio estacionamiento para invitados. Idealmente ubicada cerca de la vibrante Atlantic Avenue de Delray Beach y a solo una cuadra de cines, Walmart y tiendas. La unidad se alquilará desde el 30 de diciembre de 2026 hasta el 30 de abril de 2027. La cuota mensual de la asociación es de $539, con una tarifa única de $1500 a la Asociación Maestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Balcón, Otro, Jardín
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Espejos a medida
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,040.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5250 LAS VERDES Circle 317, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,675.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: Oleander
Nombre de la Subdivisión: OLEANDER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Verdes
Teléfono de la asociación: 781-405-5178
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLEANDER COND UNIT 317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623270003170
Zonificación: v

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LAS VERDES
Número de Calle: 5250
Número de la Unidad: 317
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 32.6''
Longitud: W81° 52' 19.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091136 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091136
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