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Casa adosada (townhouse) en venta en 2011 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26091144

📍 2011 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496

$795,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,461 Sqft / 228.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Más de 2,400 pies cuadrados de espacio habitable
Suite principal con vista al lago y vestidor grande
Patio con pantalla con vista al lago
Ubicada en el Club de Campo Broken Sound con vistas tranquilas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de tranquilas vistas al lago en esta vivienda de dos pisos espaciosa que ofrece más de 2,400 pies cuadrados de espacio habitable en el codiciado Pueblo de Cedar Cay dentro del Club de Campo Broken Sound. Con 3 dormitorios, 2.5 baños, techos altos y paredes lisas, esta casa presenta un diseño acogedor con un ambiente luminoso y abierto. La cocina se abre al salón, creando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento, con vistas pintorescas del lago que sirven como fondo hermoso. Los tres dormitorios están ubicados en el piso superior, ofreciendo privacidad y separación de las áreas principales. La suite principal espaciosa tiene vista al lago y cuenta con un vestidor grande y un baño en suite con lavabos dobles, un tub de jacuzzi y una ducha independiente con entrada. Dos dormitorios adicionales para invitados y un baño completo ofrecen espacio flexible para invitados o una oficina en casa. Salga al patio con pantalla con vista al lago, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Ubicada dentro del Club de Campo Broken Sound, esta vivienda de dos pisos ofrece una combinación atractiva de espacio habitable generoso, vistas tranquilas al agua y un entorno deseable del club de campo en Boca Ratón. Membresía obligatoria del Club de Campo Broken Sound de $150k a $300k y cuotas anuales de $35k a $50k, y cuotas trimestrales de la HOA de $1800. Algunas fotos están virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 9:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,461 Sqft / 228.63 m²

Área Construida: 2,965 Sqft / 275.46 m²

Área del lote: 7,144 Sqft / 663.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Línea de lote cero, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2011

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,077.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2011 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,407.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CEDAR CAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR CAY LT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702090000160

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Homestead K-8

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 9:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 7:26 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 53RD

Número de Calle: 2011

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 42.2''

Longitud: W81° 52' 36''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091144

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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