Apartamento en venta en 616 CLEARWATER PARK Road 412, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26091180

📍 616 CLEARWATER PARK Road 412, West Palm Beach, FL 33401

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina con orientación sureste
  • Dos espacios de estacionamiento
  • Balcón privado con vistas serenas a la ciudad
  • Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, clubroom y conserjería 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble en el centro de West Palm Beach! No pierda la oportunidad de poseer este hermoso condominio de esquina orientado al sureste con dos espacios de estacionamiento en el corazón del centro de West Palm Beach. Brillante, espacioso y meticulosamente mantenido, esta residencia presenta un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y un balcón privado con vistas serenas a la ciudad. Ventanas y puertas de impacto proporcionan tranquilidad adicional. La cocina diseñada con cuidado ofrece encimeras de granito, amplio mobiliario de gabinete y un diseño funcional perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal cuenta con amplio espacio de vestidor y un baño privado en suite. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, gimnasio, clubroom y servicio de conserjería 24 horas. Salga y experimente lo mejor de la vida urbana, con CityPlace, restaurantes de primera, compras, Brightline y el frente marítimo, todo a poca distancia a pie. Ya sea que busque una residencia permanente, una escapada estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece valor excepcional en uno de los mercados urbanos más vibrantes de Florida del Sur. Con desarrollos de lujo y condominios multimillonarios transformando el área circundante, esta es su oportunidad de poseer una parte del centro de West Palm Beach a un precio más accesible. Ubicación, estilo de vida y valor, todo en una oportunidad excepcional! Salga y experimente lo mejor de la vida urbana, con CityPlace, restaurantes de primera, compras, Brightline y el frente marítimo, todo a poca distancia a pie. Ya sea que busque una residencia permanente, una escapada estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece valor excepcional en uno de los mercados urbanos más vibrantes de Florida del Sur. Con desarrollos de lujo y condominios multimillonarios transformando el área circundante, esta es su oportunidad de poseer una parte del centro de West Palm Beach a un precio más accesible. Ubicación, estilo de vida y valor, todo en una oportunidad excepcional!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²
Dimensiones del lote e información: Común
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Mansarda, Uso mixto
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 185
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,678.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 616 CLEARWATER PARK Road 412, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,421.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MONTECITO PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Montecito
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECITO PALM BEACH CONDOMINIUM UNIT 412
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321220044120
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 1:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: CLEARWATER PARK
Número de Calle: 616
Número de la Unidad: 412
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 30.3''
Longitud: W81° 56' 13.6''
Sufijo de la dirección: Road