Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 1103, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26093962

📍 300 S Australian Avenue 1103, West Palm Beach, FL 33401

$375,000.00
1 Dorm.
1 Baños
774 Sqft / 71.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión en el centro de West Palm Beach
  • Vistas impresionantes de la ciudad desde balcón privado
  • Estudio con acabados de lujo y cocina contemporánea
  • Ubicación céntrica con amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de West Palm Beach. Ubicado en el piso 11 de The Edge, este estudio bellamente diseñado ofrece impresionantes vistas de la ciudad desde su balcón privado y una combinación perfecta de encanto costero y vida urbana moderna. Con paredes de acento de madera de paleta costera personalizada, techos de concreto expuesto, pisos de losa de vinilo de lujo y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina contemporánea ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, complementados por una lavadora y secadora en la unidad y amplio almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen un nuevo compresor HVAC instalado y mantenido en septiembre de 2026 y un calentador de agua de 2019. Disfrute de amenidades estilo resort y una ubicación céntrica de primera conveniente para compras, restaurantes y el frente marítimo. Actualmente ocupado por inquilino hasta 09/2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 12:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida: 834 Sqft / 77.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Ninguno
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,515.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 1103, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 1103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260001103
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 12:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 43.2''
Longitud: W81° 56' 8.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093962 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093962
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