Casa en venta en 309 NW 22ND Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-B26091501

📍 309 NW 22ND Place, Cape Coral, FL 33993

$348,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,469 Sqft / 136.47 m² Superficie
En Venta
front house - Foto #1 de la propiedad
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Nice side front - Foto #2 de la propiedad
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corner front - Foto #3 de la propiedad rear side - Foto #4 de la propiedad rear back - Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones + estudio
  • piso de losa en toda la propiedad
  • vestidor en suite principal
  • lote de esquina con portón de 12 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa lista para mudarse en NW Cape Coral. Construida en 2019, esta casa bien mantenida de 3 habitaciones + estudio, 2 baños, se encuentra en un lote de esquina de gran tamaño y cuenta con piso de losa en toda la propiedad. La suite principal ofrece un vestidor, dos lavabos y una ducha con entrada. Disfrute de un lanai espacioso, patio cercado con árboles frutales y un portón lateral de 12 pies, perfecto para acceso de barco o remolque. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y un sistema de ósmosis inversa para toda la casa. SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS y NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN. Situada convenientemente cerca del creciente corredor de Pine Island Rd, tiendas, restaurantes y escuelas. Realmente lista para mudarse. ¡Financiamiento disponible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,500.00
Precio original en que se listó: $348,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,469 Sqft / 136.47 m²
Área Construida: 2,150 Sqft / 199.74 m²
Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²
Dimensiones del lote e información: 11250
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 309 NW 22ND Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $209,653.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 51 BLK 3733 PB 19 PG 7 LOTS 25 + 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 094423c4037330250
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Florida Realty Group LLC
Atribución: bestfloridarealtygroup@outlook.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 309
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 31.2''
Longitud: W83° 58' 51.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091501 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091501
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