Casa en venta en 2327 NW 37Th Ave, Cape Coral con MLS-O6453069

📍 2327 NW 37Th Ave, Cape Coral, FL 33993

$329,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,107 Sqft / 195.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Solo efectivo
  • Casa sin certificado de ocupación
  • Piscina con cubierta de pantalla
  • Gran área interior con pisos de losa de aspecto mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo efectivo. La casa no tiene certificado de ocupación, el comprador debe obtener un certificado de ocupación después del cierre. Oportunidad de propiedad bancaria para terminar una casa de construcción nueva casi completa con piscina en el noroeste de Cape Coral sin asociación de propietarios. Esta casa nunca ocupada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,107 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado en un plano de dormitorio dividido y concepto abierto, además de un garaje adjunto para 2 autos en un terreno de 0.23 acres. La estructura de bloque y estuco, techo de tejas, ventanas y puertas de vidrio de impacto, y la cubierta de piscina con pantalla están completos, y gran parte del interior ya está instalado: gabinetes de estilo shaker blanco, una gran isla central con cascada y iluminación colgante, pisos de losa de aspecto mármol en toda la propiedad, techos con bandeja y ventiladores de techo. El baño principal cuenta con una ducha de entrada con vidrio sin marco, y puertas francesas que abren al lanai cubierto y a una piscina enterrada con una repisa solar. El trabajo restante incluye sistema de climatización, electrodomésticos, terminación eléctrica, equipos de piscina y limpieza, cierre de pozo y sistema séptico, y inspecciones finales. A minutos del campo de golf Coral Oaks, la rampa de embarcaciones Burnt Store y las compras y restaurantes de Pine Island Rd. Precio acorde y vendida tal cual por el vendedor REO. Solo ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453069

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,107 Sqft / 195.75 m²
Área Construida: 3,672 Sqft / 341.14 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s)
Lavandería: Dentro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2327 NW 37Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 61 BLK 4335 PB 21 PG 18 LOTS 22 + 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-43-23-C1-04335.0220
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 7:23 am
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 7:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:24 am
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTY LOGIC RE
Atribución: 407-909-3436
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 37TH
Número de Calle: 2327
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 42.7''
Longitud: W83° 57' 1.6''