Apartamento en venta en 960 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26091584

📍 960 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el segundo piso
  • Ubicación a minutos de la playa y del aeropuerto de Fort Lauderdale
  • Comunidad 55+ sin mascotas excepto gatos
  • Techo nuevo de 10 años y prepagado 12 meses de cuota de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!!! NO SE PODRÍA PEDIR UNA MEJOR VISTA - LA SERENIDAD Y TRÁNCILIDAD EN ESA COMUNIDAD SON EXCELENTES - ¡QUÉ OFERTA!?? ¡POR FAVOR APRESÚRATE!!! NO DURARÁ - CONDOMINIO DE 2 HABITACIONES 2 BAÑOS EN EL SEGUNDO PISO A MINUTOS DE LA PLAYA Y DEL AEROPUERTO DE FORT LAUDERDALE - ES UNA COMUNIDAD 55+ - NO SE PERMITEN MASCOTAS EXCEPTO GATOS - LOS VENDEDORES ESTÁN EXTREMADAMENTE MOTIVADOS - CON UNA OFERTA A PRECIO COMPLETO LOS VENDEDORES ESTÁN DISPUÉS DE PREPAGAR 12 MESES DE CUOTA DE HOA EN EL CIERRE PARA EL COMPRADOR - EL TECHO TIENE SOLO 10 AÑOS - NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES - OCUPADO CON UN GRAN INQUILINO EN BASE MENSUAL POR $1,500 POR MES - SUEÑO DE INVERSIONISTAS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 7:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Eficiencia energética ecológica: Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Calefacción de espacio
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,520.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 960 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,679.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE 960 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 309-275-5035
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE 960 CONDO UNIT 201-C-2 PER CDO BK/PG: 3033/627
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215ab0150
Zonificación: RM-25c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starkey Ranch K-8
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: U Satisfied Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Crystal Lake
Número de Calle: 960
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 38.2''
Longitud: W81° 51' 46.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091584 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091584
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