Apartamento en venta en 2050 NE 39th Street Unit 209e, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26091880
2050 NE 39th Street Unit 209e, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad 55+ con piscina, shuffleboard, mini golf y patio con parrillas de gas
- Clubhouse con mesa de billar, sauna, cocina y zona de comedor
- Cada edificio cuenta con ascensor y espacio de almacenamiento incluido
- Se vende solo en efectivo, precio de venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor muy motivado! Solo en efectivo - precio de venta. Se vende tal cual. Esto NO es una cooperativa, pero tiene un arrendamiento de recreación para la piscina, shuffleboard y otras instalaciones recreativas, pero no para el edificio. Se instalaron ventanas y puertas resistentes a huracanes en la parte delantera de la unidad, con persianas de acordeón en la ventana del dormitorio trasero. Cada edificio tiene un ascensor y se incluye un espacio de almacenamiento. Esta maravillosa comunidad de 55+ ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una hermosa piscina, shuffleboard, mini golf y un patio con parrillas de gas. El clubhouse cuenta con una mesa de billar, sala de entrenamiento, cocina, zona de comedor, sauna y baño y ducha. Muy fácil de mostrar. No se permiten mascotas. El arrendamiento está permitido después de dos años de propiedad, sujeto a la aprobación de la Asociación de Condominios. Requisito mínimo de edad de 55 años para unirse a esta comunidad acogedora. ¡Vendedor muy motivado! Solo compradores en efectivo. ¡No pierdas esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2050 NE 39th Street Unit 209e, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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