Casa en venta en 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483 con MLS-B26092017

LO DESTACADO:

• 102 pies de frente al mar profundo sin obstrucciones
• 2 acres con acceso directo al intracoastal
• Oportunidad única de construir hasta 20,000 pies cuadrados
• Acceso privado con portón y camino de entrada de casi un cuarto de milla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA PROPIEDAD SE OFRECE YA SEA COMO UNA VENTA DE TIERRA SOLA POR UN PRECIO DE $11.9M O COMO UNA NUEVA CASA POR CONSTRUIR. Con 102 pies de frente al mar profundo sin obstrucciones en una de las comunidades más exclusivas del sur de Florida, ubicada a minutos del acceso al océano y de todas las amenidades del centro de Delray Beach, Boca Raton y Palm Beach, esta propiedad de lujo de dos acres con acceso directo al intracoastal presenta ahora una oportunidad única en la vida para construir una casa compuesta de legado a medida de hasta aproximadamente 20,000 pies cuadrados en la ciudad de Gulf Stream. Accesible de forma privada mediante un portón justo fuera de la US-1 y con un camino privado de casi un cuarto de milla que sirve exclusivamente a la amplia propiedad, esta finca ofrece un nivel de grandeza, seclusion y privacidad que rara vez se encuentran en el mar profundo. Con la única vista pública siendo el propio intracoastal, la propiedad ofrece vistas panorámicas amplias y sin obstrucciones directamente al otro lado del agua hacia el distinguido Gulf Stream Golf Club, sin casas en el otro lado del agua. Esta propiedad ofrece una oportunidad de valor extraordinaria poco común en el sur de Florida. Antes de la actual propiedad, esta propiedad era prácticamente inamplable debido a la existencia de servidumbres heredadas pervasivas y otras restricciones que gravaban severamente toda la propiedad. A través de un proceso de uso de suelo de varios años, altamente complejo, trabajando con múltiples agencias gubernamentales y otras partes, y una inversión sustancial para finalmente trasladar y reemplazar la principal infraestructura civil (incluidos los conductos de agua municipal y la bocina de incendio), demoler las estructuras existentes y otras mejoras, elevar el terreno y la planificación preliminar del sitio, el propietario actual resolvió con éxito tales gravámenes y reubicó completamente la propiedad para que sea desarrollable por primera vez desde que las restricciones históricas existían desde la década de 1940. También se ha diseñado un nuevo muro de contención y un muelle y están en planificación. Idealmente ubicada, esta oferta excepcional presenta una oportunidad única en una generación para crear una finca de legado definida por terrenos extensos, vistas al agua sin obstrucciones y muelle de mar profundo sin restricciones en una ubicación de primer nivel en el condado de Palm Beach que combina privacidad, escala y proximidad conveniente en un entorno de vecindario sin igual. No hay nada comparable en el mercado del sur de Florida hoy en día. Video, planos conceptuales de la casa y encuesta disponibles a solicitud.