Cuádruplex en venta en 2907 ASHLEY Drive W A, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-B26092035

LO DESTACADO:

• Tasa de capitalización del 6.9% y ingresos netos operativos de $105,072
• Cartera de 10 propiedades totalmente alquiladas y autogestionada
• Unidades remodeladas ubicadas en comunidades de Palm Beach County para mayores de 55 años sin mascotas
• Transacción consolidada sin transferir escrituras individuales ni pagar costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tasa de capitalización del 6.9% y ingresos netos operativos de $105,072. Adquiera una cartera de inversión de 10 propiedades totalmente alquiladas y autogestionada comprando los intereses de membresía de una sola sociedad de responsabilidad limitada. Las unidades están remodeladas: (2) 2 dormitorios/2 baños, (2) 2 dormitorios/1 baño, (1) 1 dormitorio/2 baños y (5) 1 dormitorio/1 baño, todas ubicadas en comunidades bien mantenidas de Palm Beach County para mayores de 55 años con inquilinos sin mascotas bien establecidos. Las comunidades son villas o condominios de dos pisos sin evaluaciones próximas; las pólizas de seguro maestro están cubiertas en las cuotas. Se transfieren los LMR y los depósitos de seguridad por $29,440. Esta estructura consolida los cierres de 10 propiedades individuales en una sola transacción sin transferir las escrituras individuales ni pagar costos de cierre en ventas individuales. La cartera ofrece derechos de arrendamiento establecidos sin período de maduración. Ver suplemento para direcciones. Solo efectivo. Todas las unidades están ubicadas cerca unas de otras y cuentan con porches cubiertos, almacenamiento adicional y ya sea lavandería en la unidad o una lavandería independiente dentro de 50 pies. Direcciones de las unidades: 401 Pine Glenn Lane B1, Greenacres, FL 33463 5800 Whispering Pine Way D2, Greenacres, FL 33463 5961 Whispering Pine Way A1, Greenacres, FL 33463 2779 Emory Drive E, Unidad E, West Palm Beach, FL 33415 2907 W Ashley Drive A, West Palm Beach, FL 33415 5960 Whispering Pine Way C-2, Greenacres, FL 33463 2837 Ashley Drive W D, West Palm Beach, FL 33415 214 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411 414 Pine Glen Lane C-2, Greenacres, FL 33463 327 Knotty Pine Circle A-1, Greenacres, FL 33463 Una transferencia de interés de membresía puede tener diferentes implicaciones fiscales de la propiedad que una transferencia de escritura*