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Casa adosada (townhouse) en venta en 9313 W SUNRISE Boulevard, Plantation, FL 33322 con MLS-B26092897

📍 9313 W SUNRISE Boulevard, Plantation, FL 33322

$379,500.00

2 Dorm.

3 Baños

1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie

En Venta

01_stl_1951_reedit_e7a6bd05 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente potencial de personalización y aumento de valor
Configuración actual de 2 dormitorios y 3 baños, originalmente 3 dormitorios
Comunidad con portón y HOA bajo
Ubicación conveniente cerca de Sawgrass Mills, centros comerciales, autopistas principales y buenas escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Trae tu visión a este townhome con excelente potencial para personalizar y agregar valor. Actualmente configurado como 2 dormitorios y 3 baños, originalmente fue diseñado como una casa de 3 dormitorios. El plano original puede ser restaurado, sujeto a los requisitos aplicables. Ideal para compradores que buscan actualizar y crear una casa adaptada a sus necesidades. Un diseño flexible con muchas posibilidades para crear un espacio que se ajuste a tus necesidades. La propiedad necesita cuidados. Nuevo aire acondicionado en septiembre de 2026, lavadora y secadora más nuevas. Comunidad con portón con HOA bajo. El vendedor ofrece una concesión con una oferta aceptable. Convenientemente ubicado cerca de Sawgrass Mills, centros comerciales, autopistas principales y buenas escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,500.00

Precio original en que se listó: $379,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²

Área Construida: 1,672 Sqft / 155.33 m²

Área del lote: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 1

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,750.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9313 W SUNRISE Boulevard, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $395,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $242.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 253 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 253 119-24 B COMM SW COR OF PARCEL 253,NLY 173.84,ELY 72.10,SLY 35.83, SELY 4.24 TO POB,CONT SELY 4.24, ELY 7.33,SLY 23,WLY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132202960

Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:35 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SUNRISE

Número de Calle: 9313

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 49.8''

Longitud: W81° 43' 34.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26092897

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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