Casa adosada (townhouse) en venta en 258 W HEMINGWAY Circle, Margate, FL 33063 con MLS-B26092898
258 W HEMINGWAY Circle, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2.5 baños
- Vistas impresionantes al lago
- Patio trasero cubierto y completamente protegido
- Nuevo A/C instalado el 20 de octubre de 2026 y calentador de agua de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada frente al lago en la muy codiciada comunidad de Coconut Key. Bienvenida a esta hermosa casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy deseable de Coconut Key. Con espacios de vida amplios, múltiples espacios al aire libre y vistas impresionantes al lago, esta casa ofrece comodidad, privacidad y un maravilloso estilo de vida. El primer piso cuenta con una gran sala de estar y dos patios: un patio frontal acogedor y un patio trasero cubierto y completamente protegido con pantalla, con vista al amplio lago, perfecto para relajarse o entretener. En el segundo piso, encontrarás una suite principal espaciosa con vestidor, baño privado y balcón con hermosas vistas al lago. El dormitorio de invitados ofrece su propio baño en suite y balcón privado. Una habitación adicional en el segundo piso brinda espacio flexible para una oficina en casa, sala de estar o guardería. Disfruta la tranquilidad con un nuevo A/C instalado el 20 de octubre de 2026, un nuevo calentador de agua de gran tamaño y protección completa contra tormentas en todas las aberturas. Dos espacios de estacionamiento asignados están convenientemente ubicados justo fuera de la puerta principal. Los residentes de Coconut Key disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y una sala de fitness. La ubicación es ideal, con restaurantes, tiendas, lugares de culto y acceso a la autopista todos cerca. ¡No pierdas esta maravillosa oportunidad de disfrutar de la vida en una casa adosada espaciosa con hermosas vistas al lago en una comunidad deseable! ¡COMPRAR AHORA para beneficiarse del posible aumento de la exención de vivienda principal en Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 258 W HEMINGWAY Circle, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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