Casa adosada (townhouse) en venta en 3205 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26092977

📍 3205 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063

$269,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,182 Sqft / 109.81 m² Superficie
En Venta
Courtyard Main - Foto #1 de la propiedad
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Entrance - Foto #2 de la propiedad
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Patio - Foto #3 de la propiedad View1 - Foto #4 de la propiedad Walkway by the Canal - Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Bedroom2 - Foto #9 de la propiedad Bedroom1 - Foto #10 de la propiedad Bathroom1 - Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 suites principales con baño privado y balcón en la planta superior
  • Piso de vinilo nuevo en toda la propiedad
  • Piscina comunitaria y acceso a canchas de tenis, pickleball, teatro y otras instalaciones recreativas
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños, bellamente actualizada, con tranquilas vistas al canal en el deseado Karanda Village I. Con dos amplias suites principales en la planta superior, cada una con su propio baño privado y balcón, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad y privacidad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2026), piso de vinilo nuevo en toda la propiedad y un nuevo lavavajillas. El amplio patio completamente cercado presenta pavimentos de ladrillo, creando un entorno perfecto para entretenimiento y relajación al aire libre. La asociación también ha reemplazado recientemente el techo y la cerca. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable, internet básico y más. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y acceso a las excepcionales amenidades del municipio, incluyendo canchas de tenis y pickleball, un teatro y instalaciones recreativas. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y el popular Promenade en Coconut Creek, con acceso conveniente a la Florida Turnpike y las principales autopistas. Listo para mudarse y ofrece un maravilloso estilo de vida en el sur de Florida. Vacío y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,500.00
Precio original en que se listó: $269,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 10:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,182 Sqft / 109.81 m²
Área Construida: 1,182 Sqft / 109.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,567.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3205 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE I-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Township
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, No fumar
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE I-B CONDO UNIT 3364 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 11567/631
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219bg0080
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leewood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cocoplum
Número de Calle: 3205
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 55''
Longitud: W81° 48' 30.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26092977 Ver Propiedad en inglés MLS# B26092977
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