Casa en venta en 6840 NW 31ST Way, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26093010

📍 6840 NW 31ST Way, Fort Lauderdale, FL 33309

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de piscina espaciosa y actualizada
  • Cocina moderna con acabados lujosos
  • Patio trasero con piscina y vegetación extensa
  • Ubicación cerca de la ciudad pero tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vuelve a casa a esta hermosa casa de piscina actualizada y espaciosa en Palm Air Villages East. Perfectamente equipada para entretener tanto en interiores como en exteriores, la joya de 2 dormitorios / 2 baños está perfectamente ubicada cerca del bullicio de la ciudad pero retirada y tranquila. El patio trasero espacioso ofrece una piscina hermosa con una bomba de piscina nueva y una vegetación extensa para máxima privacidad. Todas las tuberías subterráneas se reemplazaron recientemente en toda la propiedad. La cocina moderna y hermosa es brillante e invitante con acabados lujosos y un espacio de entretenimiento adjunto abundante. La sala de Florida llena de luz es la sala familiar de tus sueños, con vista a la piscina y lo suficientemente grande como para servir como habitación de invitados cuando sea necesario. Casa de piscina espaciosa y elegante por debajo de 600 mil en este extremo este y construida tanto para tiempo en casa como para social? Llama para concertar una cita antes de que se agote.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 12:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área Construida: 1,844 Sqft / 171.31 m²
Área del lote: 7,204 Sqft / 669.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados, Escalera Plegable
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,656.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6840 NW 31ST Way, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $436,790.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Village
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC 1ST ADD 73-15 B LOT 33 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207030030
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 12:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 12:21 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Dwellings Real Estate Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 6840
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 26.8''
Longitud: W81° 48' 41.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093010 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093010
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