Casa adosada (townhouse) en venta en 4908 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26094858

📍 4908 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309

$675,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa
  • Garaje adjunto de 1 coche
  • Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VIVIENDA TOWNHOME CYPRESS DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, ESPACIOSA EN LA COMUNIDAD LETO ACRES CON PORTÓN! Esta residencia de dos pisos cuenta con 1,737 pies cuadrados de área habitable, 2,065 pies cuadrados totales, un garaje adjunto de 1 coche y un plano de piso versátil con un dormitorio y baño completo en el primer piso, ideal para invitados, una oficina en casa o arreglos de vivienda flexibles. Entre las características se incluyen pisos de losa, gabinetes empotrados, aire acondicionado central, ventiladores de techo y un paquete completo de electrodomésticos que incluye lavadora y secadora. Disfrute de la privacidad de una comunidad con portón convenientemente ubicada cerca de la I-95, la Florida Turnpike, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, centros comerciales, restaurantes y el Seminole Hard Rock. ¡HOA mensual baja! Se permite el arrendamiento, ofreciendo flexibilidad para propietarios e inversionistas. BUENA UBICACIÓN, PLANO DE PISO ESPACIOSO,

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 3:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4908 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Leto Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-929-9990
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LETO ACRES 168-19 B PARCEL B, LESS BLDGS A & B AS DESC IN OR 47634/1618 & LESS BLDGS C & D AS DESC IN INSTR #117823364 AKA:LETO ACRES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232560010
Zonificación: townhomes

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 3:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CSRF Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 4908
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 24.5''
Longitud: W81° 48' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094858 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094858
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.