Casa en venta en 4557 Poinciana Street, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26093128
4557 Poinciana Street, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de nueva construcción en Lauderdale-by-the-Sea
- Dos residencias contemporáneas con opción de compra conjunta o individual
- Piscinas privadas, terrazas cubiertas y garaje para dos autos
- Potencial de alquiler a corto plazo y acceso a playa y atracciones locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OFERTA ESPECIAL DE FIERA DE BARCOS! ¡CONSULTA AL AGENTE DE LISTADO SOBRE INCENTIVOS EXCLUSIVOS PARA COMPRADORES! Oportunidad excepcional de nueva construcción en Lauderdale-by-the-Sea. Presentamos una llamativa propiedad contemporánea de dos residencias diseñada para un estilo de vida elevado en el sur de Florida, ofreciendo la rara oportunidad de adquirir ambas residencias juntas como inversión o individualmente como tu propio retiro costero privado. Los compradores que aseguren una residencia temprano también pueden tener la emocionante oportunidad de personalizar selecciones de acabados interiores y diseños, sujeto al progreso de la construcción y disponibilidad. Cada residencia ofrece aproximadamente 2,522 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, 4 dormitorios, 4 baños, amplias áreas de sala y comedor de concepto abierto, una cocina moderna sofisticada con isla de gran tamaño y un salón separado en la planta superior. Las suites principales lujosas presentan proporciones generosas, vestidores, baños inspirados en spa y balcones privados. Cada residencia también incluye su propia piscina privada, terraza cubierta para entretenimiento al aire libre, balcón adicional y garaje adjunto para dos autos. Líneas arquitectónicas limpias, diseño contemporáneo premium y vida interior-exterior sin fisuras crean una experiencia residencial excepcional. ¡Compra una o compra ambas! Una oportunidad sobresaliente para usuarios finales, vida multigeneracional o inversores que buscan una propiedad costera versátil. Sujeto a regulaciones y aprobaciones aplicables, las residencias pueden ofrecer un potencial atractivo de alquiler a corto plazo, ya sea operado de manera independiente o juntos como un destino de alquiler vacacional de lujo más grande. Juntas, ambas residencias proporcionan 8 dormitorios, 8 baños, dos piscinas privadas y aproximadamente 5,044 pies cuadrados de espacio habitable combinado con aire acondicionado. Disfruta de acceso conveniente a la playa, el muelle de Lauderdale-by-the-Sea, restaurantes locales, compras boutique, Publix y el vibrante centro de la ciudad. Las famosas playas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de Fort Lauderdale también están a solo un corto trayecto en coche. Asegura tu oportunidad ahora y explora las selecciones de acabados disponibles antes de que la construcción esté completa. Una rara oportunidad de poseer una construcción contemporánea nueva en una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4557 Poinciana Street, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
